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你别不信!郑西也有“北龙湖级别”的房子

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发表于 2020-10-17 11:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
撰文:佩奇 美编:刀妹 校对:紫藤刚刚过去的国庆假期,除了人头攒动的5A景区,各大一二线城市的售楼部同样挤满了各色人群。
北上广回郑置业的游子,在一线城市奋斗的同时,也不忘给老家郑州“留个窝”。深圳再好,也是他乡;郑州再差,也是故土。在一线城市奋斗多年的老王更是深谙这条道理。出自于上街工薪家庭的他,全仰赖父母的支持,在众人进厂、下海的时期,选择了一条不同于其他人的道路——海外留学。如今的老王,两鬓开始泛白,奋斗的动力与前几年相比是逐渐下滑,加上已经升入高等学府的孩子不需要在过多操心,老王落叶归根的想法逐渐取代了过去不服输的事业心。更重要的是,在上街老家当中的父母也已经进入耄耋之年,尽管身体尚为硬朗,但是少小离家的老王内心仍是觉得亏欠两位老人。
▲少小离家老大回 乡音无改鬓毛衰如今父母居住的平房,仍是上个世纪计划经济时代上街铝厂分配的房子,尽管仍旧具备居住属性,但是完全已经与当下的居住体验相去甚远,加之老人腿脚不方便,电梯房已经成为刚性需求。对于老王而言,上街作为自己的“根基”,总有一天要叶落归根,不论是基于感情因素还是其他原因,也要为自己置办一套房子。对于老王而言,郑东新区的高楼广厦已经看得太多,尽管经济上已经没有什么压力,但对这里并没有什么兴趣。回到家里,回到生养自己的地方,与父母在一起,才是“老王们”的真正所想。1
郑州西部人民的“后花园”不论是对于“老王们”而言,还是对于生活在郑州西部的居民而言,没有郑州东部的商务办公、繁华与喧嚣,更多的是与山水为伴、做饭喝茶、遛弯闲聊,过着几十年如一日的生活。特别是对人生进入下半场的人而言,郑州西部的上街区更是可以作为郑州西部人们的“后花园”。首先,这里物价不高,生活闲适。1958年建成的上街区,城镇化率已经超过90%,整体的居民素养和经济底蕴由来已久,这里不会有城乡结合部地区暴富后的不知所措,也不会有郑州老三环堵不完的车和吸不完的雾霾。其次,通过数条城市干道可以无缝对接郑州主城区。中原路、建设路、科学大道、连霍高速等主干道可以连通郑州主要区域,开车通勤时间大致为30-40分钟,相对可控;此外,地铁10号线的修建将进一步拉近两地距离。
最后,也是可以称为“后花园”的关键所在。郑州天然优质的山水资源全部集中在城市的西部,如伏羲山、雪花洞、万山湖、万山森林公园等,与郑州东部部分山水资源经历后天修饰而成不同的是,郑州西部山水资源更具灵性,由天地产生,特别适合修生养息。

▲伏羲山一景
更重要的是,与上街相匹配的是极具竞争力的房价,如今上街的楼盘。在郑州西三环买一套小三房的价格,完全可以在上街买入一套大平层住宅,总价相当,但是生活体验却可以翻倍。在上街买房置业,亚星集团开发的房子也许你没有买过、住过,但你一定知道。上街的主城核心区聚集了上街区政府、上街实验初中、左照公园、丹尼斯超市等商业、行政及教育资源,是上街最繁华的区域。起家并发迹于上街的亚星集团,显然对本地人民是厚爱的,先后开发了亚星新村、亚星世纪嘉园、亚星盛世广场等项目,真真切切的造福于上街本地人民。片区高端的楼盘之一就是亚星江南小镇,这个小区已经成为上街人置业的风向标。占地近500亩,而其中近140亩都是绿化水系景观,相当于将三分之一个郑州人民公园搬进了家里。
▲亚星江南小镇实拍这不仅在上街,在整个郑州都是前无古人的大手笔操作,亚星集团对于社区环境的打造与执念,大概也由此而来。除了引以为傲的绿化景观,亚星集团的工程制造也是强项,亚星集团的掌舵人高国安先生,是工程出身的专业人士,对工程进度和质量更是严加把控。亚星的数个开发项目均是在保质保量的前提之下提前交付,以“准现房”的姿态接受购房者的审查。作为亚星集团的龙兴之地,亚星不论是产品规划设计还是配置,都将最好的东西留给了上街人民。2
上街的北龙湖作品作为亚星集团目前在上街的巅峰之作,也是目前上街住宅的珠穆朗玛峰,亚星上湖嘉园当之无愧。首先是地段,亚星上湖嘉园远离相对落后的上街老城区,选址于上街南,积极与郑州对接,并通过中原路、科学大道、连霍高速等主干道与郑州无缝连接。准确来说,亚星上湖嘉园所处于上街南,登封路与淮阳路两条主干道的中间位置,既可以享受老城区的繁华与方便,又可以与郑州对接的优先级红利,一举两得。其次就是亚星上湖嘉园的环境足以睥睨整个上街。100亩的市政湖水+公园,直接被亚星上湖嘉园社区所包围,超过100亩的独享内湖,超过1.4公里的湖岸线,这是北龙湖所谓豪宅都望尘莫及的资源。仅仅是这一片湖面,就是舍弃30亿货值的土地和5亿元的建设及维护成本,而这样大手笔的湖泊与环境,未来在上街也不容易复制。
▲亚星上湖嘉园鸟瞰图
▲亚星上湖嘉园局部鸟瞰图特别是对于南北两侧可以无遮挡看到湖面的超级大平层来说,放眼整个郑州都是顶级的享受。湖水对于“小生态”的改善,是显而易见的,在秋冬季节干燥的郑州,这一汪湖水,能给整个小区域增加不知道多少水汽和湿润度。在傍晚、饭后,湖岸线都是不可多得的散步休闲去处,整个上街最懂生活的一拨人,未来大概率都住在亚星上湖嘉园。最后就是亚星上湖嘉园更引以为傲的产品力。亚星上湖嘉园分为南北区,其中南区容积率仅为1.5,南北楼间距最宽达220米,采光与低密都得到充分的保障,对于上街塔尖人群而言,这是不二之选。
▲亚星上湖嘉园及湖面实拍亚星上湖嘉园多以大平层户型为主,115-141㎡ 通透三房,149-177㎡观景四房,199㎡瞰湖平墅,290㎡ 复式大宅,定调为上街改善第一盘的亚星上湖嘉园足够有支撑力。
▲亚星上湖嘉园建面约199㎡户型图自然,这样的产品逻辑之下,智能化、人性化、全龄化的产品设计理念渗透在社区的方方面面。人脸识别、刷卡进入;单元入口无障碍坡道、地库无障碍车位;雾森系统、新风系统、入户门智能密码锁、人脸识别系统、三层断桥铝窗、精装入户大堂等高端配置亚星上湖嘉园均有配置。对于上街金字塔尖的人群而言,亚星是最懂上街的开发商,也是最懂他们的开发商,自然也责无旁贷将最好的产品带给上街人民。3
谁比亚星更懂上街?既然是深耕上街27年,亚星就不单单服务于改善群体,对刚需群体更友好的亚星福邸也已基本竣工,距今不足2年的时间,对于有迫切入住需求的刚需群体而言,更是可以做到即买即入住。77-87㎡舒适两房、105-109㎡通透小三房、116-126㎡改善三房、132-136㎡四房,整个社区配比合理,可以满足多种客户群体的不同需求。
▲亚星福邸鸟瞰图此外,地铁10号线“金华路”站距亚星福邸约800米;周边有外国语小学、实验高级中学等学校,2020年秋天,软硬件实力均不错的许昌路小学已经开始招生开学,未来住进亚星福邸孩子上学问题将得到妥善解决。作为郑州的一个区,如今与郑州之间的联系越来越密切。地铁10号线从郑州火车站一路向西至上街机场,特别在亚星福邸和亚星上湖嘉园附近均有设置站点,未来即便是不开车, 20-30分钟也可以到达郑州腹地。除此之外,上街相对良心和接地气的价格,房地产的投资属性相对被挤压出来,房价当中的水分自然更少,特别是在当下房地产居住属性大于金融属性的情况下,买一套住起来舒服的房子才是最重要的。作为国家中心城市郑州的一个重要成员,上街在多个方面被赋予厚望。上街通用试验区、通用航空机场,对于不沿边、不沿海的郑州而言,与外界接触并展现自身,除了新郑机场,就要数上街机场了。而在“一带一路”政策的带动之下,上街的交通优势将被进一步抬升。在郑州被称为“西南王”的亚星,其实上街才是真正的发源地,将情怀与最顶尖的产品奉献给上街金字塔尖的人群,是亚星上湖嘉园的最终追求。
▲亚星上湖嘉园临湖大平层备注:

本文部分图片和信息来源于网络,仅为示意。
关于楼盘一切最终信息以开发商公布为准;
内容及观点仅供粉丝置业参考,根据个人需求而定。

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